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    • 今年房價預期或改變 收入分配改革將有大動作
    • 資訊類型:樓市要聞  /  發布時間:2010-03-01  /  瀏覽:762 次  /  

    在兩會網上調查中,高房價和收入分配差距問題成為網民最關心的熱點。對此,專家表示,住房問題將很可能繼續出現在政府工作報告中,今年房地產市場預期可能改變。此外,有關部門已著手制定收入分配改革意見,收入分配差距擴大的趨勢有望在未來扭轉。

      房價持續三年最受關注

      在中證網舉行的“兩會調查”上,針對“您今年的政府工作報告中最希望看到的內容”的提問,14.78%的調查者選擇了高房價和住房難問題,13.26%的網民選擇了收入差距及收入分配改革問題,均成為最受關注的話題之一。

     

      其中,房價問題已經連續三年位居兩會熱點調查的前列。經歷了去年令人印象深刻的房價飆升后,今年無論是政府部門,還是大多數人民均不希望房價繼續快速上漲。

      中銀國際首席經濟學家曹遠征表示,在國家加大保障性住房等調控措施的影響下,過去幾個月房地產成交明顯冷清,目前全國房價走勢也出現了分化。盡管工業化和城市化仍將成為長期房價的推動因素,但就今年來看,房地產市場的預期已經發生改變。

      中金公司首席經濟學家哈繼銘認為,在國家出臺一系列調控措施的背景下,短期內房價可能發生一定波動,但未來五年內房價仍然將呈現向上的趨勢。

      2009年政府工作報告提出,爭取用三年時間,解決750萬戶城市低收入家庭的住房困難問題;采取更加積極有效的政策措施,穩定市場信心和預期,穩定房地產投資。有專家指出,目前來看2009年-2011年建設750萬套保障性住房的目標有望超額完成。而遏制部分城市房價過快上漲,并保持房地產投資合理增長有可能成為今年工作報告新的目標。

      同時,房地產也將成為兩會提案的重要議題。河南建業集團董事長胡葆森表示,他的提案將建議明確房地產業的經濟支柱地位。還有專家表示,開征物業稅也有可能成為兩會熱點話題。

      收入分配改革將有大動作

      除了房價,近年來我國收入分配差距問題也日益受人關注,并可能成為繼續擴大內需和消費增長的阻礙。未來提高居民收入在國民收入中的比重,提高工資收入在初次分配中的比重將成為扭轉收入差距的關鍵所在。

      針對收入差距問題,有消息人士表示,國家發改委已經牽頭制定收入分配改革指導意見,并有望在年內公布。

      國家發改委宏觀院副院長王一鳴表示,我國經濟回升還受到結構性因素制約,經濟增長的不平衡、不協調、不可持續的矛盾仍然突出。因此今年應加快推進經濟結構調整,其中加大調整和完善收入分配改革將成為重點,尤其應提高中低收入者的收入水平。

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